인천시 청년 연2% 전세대출 이자지원

 

인천시에서 청년들을 위해 연 2%의 금리로 전세대출 이자비용을 지원한다고 합니다. 이번 포스팅에서는 이자비용을 지원받을 수 있는 자격과 신청방법 등에 대해 말씀드리겠습니다. 

 

2023년 제1차 청년 주택임차보증금 이자 지원사업

인천시 주택임차보증금 이자지원 대상자 모집

 

 

지원대상

• 나이 : 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하의 청년.
• 주소 : 인천시에 주소를 두거나 인천시로 전입예정인 사람
• 대출실행 후 1개월 내 대상주택으로 전입신고 해야 함.
• 부부합산 무주택이어야 하며, 분양권, 입주권은 포함하지 않음(공동명의는 1 주택 소유자로 간주)
• 연소득 6천만 원 이하인 자(부부합산 기준, 미혼은 본인만 해당됨.)

 

대상주택

• 전세보증금 2억 5천만 원 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔
• 인천시 소재 용도가 주택이면서 전용면적 85㎡이하 주택이어야 합니다.
• 주거용 오피스텔은 전입신고가 가능해야 합니다. 
• 불법건축물, 다중주택, 기숙사, 고시원, 게스트하우스 등은 지원 불가합니다. 
• 월세(보증, 무보증, 반전세) 임차는 지원대상이 아닙니다. 
• 신규 전세계약만 지원됩니다. (기존주택 재계약, 대출상품 변경(대환대출) 불가합니다.)

 

모집인원

150명 (이번은 1차 사업이고 예산사정에 따라 추가모집 예정입니다.)

 

 

지원방식

인천시에서 대출추천서를 발급받아 협약은행에서 전세자금 대출 실행 후 대출을 받은 사람은 이자 지원금을 제외한 대출이자를 은행에 납부하는 방식입니다.

 

대출한도

주택임차보증금 (2.5억 원 이하)의 90% 범위 안에서 최대 1억 원까지 가능합니다. 

 

 

대출금리

• 대출실행일(임대차계약서 상 잔금지급일 기준) 기준으로 확정됩니다.
• 개인별 대출금리는 대출추천자로 선정된 이후 은행에 문의 후 결정이 됩니다.
• 주택금융공사 보증료 등 대출 관련 부대비용은 본인 부담입니다.
• 본인부담금리 = 대출금리 - 인천시 지원금리(연 2%)
• ※ 참고로 2023년 4월 21일 기준 고정금리 2.86%, 변동금리 2.98%

 

취급은행

NH농협은행 인천관내 영업점(지역농협 제외)

 

 

대출기간

2년 만기 일시상환 방식 (1회 연장가능 하여 최장 4년 이내 대출가능)이고 기간 연장 시 최초 신청나이, 소득기준으로 연장가능하며 계약기간이 2년 미만인 경우 연장은 기간이 아닌 횟수로 판단됩니다. 

 

 

지원절차(순서)

1. 지원자는 인천시에 이메일로 신청 및 접수를 합니다.
2. 인천시에서는 지원서를 확인 후 대출추천자 선정을 합니다.
3. 대출추천을 받은 지원자는 은행에 대출상담을 통해 대출가능여부를 조회합니다.
4. 지원자는 대출가능여부를 확인 후 전세계약을 하고 잔금일 기준으로 대출금리가 결정되고 대출이 실행됩니다. 

대출이자 지원 절차

 

 

서류제출방법

• 모든 서류는 스캔 또는 사진파일로 제출합니다. 
• 각 파일별로 파일명 앞에 본인 이름을 붙여서 제출해 주세요 (예시 : 홍길동+지원신청서. pdf)
• 여러 개 파일은 압축하여 제출이 가능하고 보안해제 후 제출해 주세요
• 촬영된 사진파일의 화질이 선명하지 않을 경우 보완하여 제출을 요청할 수 있습니다. 
• 전년도 소득이 있을 경우 소득금액증명원을 첨부해야 하고, 없을 경우 사실증명(신고사실 없음)을 발급받아 제출해야 됩니다.

 

선정기준

아래 우선순위와 기준에 따른 총점이 높은 순으로 선발이 됩니다. 

선정기준

 

결과통보

• 접수마감일로부터 3주 이내 결과가 통보됩니다.
• 개별문자로 선정결과를 통보하며 이메일로 대출추천서를 발송해 드립니다.
• 대출추천서를 출력하여 은행 방문 시에 제출하시면 됩니다.
• 추천유효기간(추천통보일로부터 3개월 이내) 내에 대출을 신청해야 됩니다.
• 만약 추천유효기간 동안 대출 실행이 안된 경우 자동 취소되며 다음 차수 모집 시 재신청 가능합니다. (단, 신청서류는 다시 제출해야 됩니다.)

 

유의사항

 

• 본 사업을 통한 대출은 생애 1회로 제한됩니다. 즉, 1차에 대출이자를 지원받은 사람은 그 이후 차수에 신청이 불가합니다.
• 제출서류는 반환되지 않습니다.
• 대출추천자로 선정되었어도 대출심사 관련서류를 은행에 제출을 하여야 하고 은행심사에서 대출 자격요건에 부합하지 않다면 대출이 실행되지 않을 수 있습니다.
• 아래와 같은 사유 발생 시 이자지원이 중단됩니다.

이자지원 중단 사유

 

문의사항

인천시 미추홀콜센터 032-120

대출심사 및 대출문의 NH농협은행 인천관내 영업점 (23년 5월 22일 이후 연락처 안내예정입니다.)

 

지금까지 인천시 전세대출 이자 지원 사업에 대한 내용을 말씀드렸습니다. 읽어주셔서 감사합니다.